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Simon Property demanda a Gap por pagos de alquiler omitidos

Simon Property demanda a Gap por pagos de alquiler omitidos

El principal propietario de un centro comercial en el país, Simon Property Group , está demandando a uno de sus mayores inquilinos, Gap , diciendo que no pagó más de $ 65.9 millones en alquileres y otros cargos debidos durante la pandemia de coronavirus .

La batalla en la corte estatal de Delaware resalta la creciente tensión entre los propietarios minoristas y sus inquilinos, muchos de los cuales dejaron de pagar el alquiler después de que la crisis los obligó a cerrar tiendas. La demanda fue presentada el martes y se esperan más. Muchos propietarios también están comenzando a enviar avisos predeterminados a los minoristas que han omitido los pagos.

El minorista de indumentaria Gap dijo a fines de abril que dejó de pagar el alquiler en sus tiendas cerradas temporalmente, lo que equivale a unos $ 115 millones en gastos mensuales en América del Norte.

Los centros comerciales Simon tienen 412 tiendas Gap , incluidas Banana Republic y Old Navy. Esto hace que el inquilino en línea más grande de Gap Simon en sus centros comerciales en términos de alquiler.

Gap también advirtió a fines de abril que podrían surgir litigios como resultado de sus pagos omitidos. “Aunque creemos que existen sólidos fundamentos legales para respaldar nuestra afirmación de que no estamos obligados a pagar el alquiler de las tiendas que han sido cerradas … no hay garantía de que tales argumentos tengan éxito”, dijo la compañía en una presentación con la Comisión de Bolsa y Valores de la época.

Simon está pidiendo a la corte que ordene a Gap pagar hasta $ 66 millones, además de futuros pagos de alquiler. Los representantes de Simon y Gap no respondieron de inmediato a las solicitudes de comentarios adicionales de CNBC.

El director ejecutivo de Simon, David Simon, ha dejado en claro que espera que se pague el alquiler, a pesar de los cierres temporales de tiendas. “La conclusión es que tenemos un contrato y esperamos que nos paguen”, dijo a los analistas durante una conferencia telefónica sobre las ganancias del 11 de mayo.

Las acciones de Gap cayeron un 2,1% en el premercado del jueves. Las acciones de Simon subieron un 4%. Gap informará ganancias trimestrales el jueves por la tarde. 

Fuente: CNBC


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Acerca de Redacción

Redacción de Almuerzo de Negocios, primer y único multimedio especializado en el mundo de los negocios en la República Dominicana. Para mas información escribir a almuerzodenegocios@gmail.com
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