Experta Clara Félix nos instruye sobre manejo de plazas comerciales en RD

0
774

sambil

Uno de los sectores productivos que mas ha crecido en los últimos años en nuestro país son las plazas comerciales, las cuales se erigen por toda la geografía nacional.

Para entender este fenómeno inmobiliario, económico y arquitectónico nos acompaña Clara Félix, especialista en Plazas Comerciales, hablando de la evolución en RD de este rublo del negocio detallista.

Principal razón de la proliferación de plazas comerciales es la presión que ejercen las franquicias internacionales por nuevos espacios, pero uno de los errores es ver a las mismas como negocios inmobiliarios, ya que en realidad son negocios financieros. Un ejemplo de esto es Malecón Center donde se vendió un 52% y la plaza se quedo con un 48% de los locales y esto le ha afectado porque aun quedan disponibles.

ÑLos centros comerciales deben generar trafico, pero sobre todo debe generar beneficios. No se debe competir con varias marcas iguales dentro de la misma plaza.

En las plazas comerciales hay categorías de Impulso (Cartier), de Destino (Supermercado/Peluquería) y Rutina (Banco/Telefónica) y lo que se busca es un equilibrio entre las 3.

Acrópolis Center y Novocentro son plazas denominadas «Usos Múltiples» porque mezclan plaza y oficinas en su interior.

Otro dato que nos aporto Clara Félix es que tanto a Ágora Mall como a Sambil les convendrá mucho el trafico que se generara gracias la línea 2 del Metro de Santo Domingo en la avenida JFK.

Clara Félix considera muy pobre el mercadeo que se esta realizando alrededor de las plazas comerciales en nuestro país.

Otro de los errores de las plazas comerciales de RD es que no abrían sus tiendas los domingos, cuando mas gente quiere visitarte.

También hablamos de las plazas comerciales en la ciudad de Santiago, como el caso de Bella Terra Mall  que tiene 320 locales, demasiados locales para una plaza en esta ciudad.

El estacionamiento de Jumbo Luperón es el mejor diseñado del país. El peor es el de Malecón Center.

Para escuchar el audio completo de la entrevista, activa el reproductor

DEJA UNA RESPUESTA

Por favor ingrese su comentario!
Por favor ingrese su nombre aquí